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肥東FD202201號地塊
萬科PK尚澤 萬科勝出
5月6日,肥東FD202201號地塊競高品質結果出爐,萬科與尚澤競爭,萬科以60分勝出。
萬科肥東FD202201號地塊,成交單價977萬/畝,成交總價87393.6萬元,樓面價7327.5元/㎡,溢價率14.94%。
拍賣過程:
4月28日,肥東FD202201地塊拍賣,4家房企參拍,萬科、尚澤、中海、合肥城建,競拍達最高限價977萬元/畝,轉入競高品環節。2家房企參與競高品質,包括萬科、尚澤。
地塊信息:
肥東FD202201地塊位于撮鎮鎮大眾路與長臨路交口西南角,89.451畝(其中A地塊45.831畝,B地塊43.62畝),容積率≤2.0,起始地價850萬元/畝,競買保證金1.6億人民幣,居住最高限價977萬元/畝,地塊起始總價76033.35萬元,商品住宅(毛坯)平均備案價格14827元/平方米。
地塊分析:
由圖可以看出,萬科肥東01、尚澤肥東02、尚澤肥東03號地塊屬于相鄰地塊,位于撮鎮板塊,位置靠近瑤海區,板塊內匯聚了一批品牌開發商,包括龍湖、中海等。此次萬科進駐開發,而且是以競高品質方式競得,期待能造精品項目。
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楊超編輯