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肥東FD202201號地塊

萬科PK尚澤 萬科勝出

5月6日，肥東FD202201號地塊競高品質結果出爐，萬科與尚澤競爭，萬科以60分勝出。

萬科肥東FD202201號地塊，成交單價977萬/畝，成交總價87393.6萬元，樓面價7327.5元/㎡，溢價率14.94%。

拍賣過程：

4月28日，肥東FD202201地塊拍賣，4家房企參拍，萬科、尚澤、中海、合肥城建，競拍達最高限價977萬元/畝，轉入競高品環節。2家房企參與競高品質，包括萬科、尚澤。

地塊信息：

肥東FD202201地塊位于撮鎮鎮大眾路與長臨路交口西南角，89.451畝(其中A地塊45.831畝，B地塊43.62畝)，容積率≤2.0，起始地價850萬元/畝，競買保證金1.6億人民幣，居住最高限價977萬元/畝，地塊起始總價76033.35萬元，商品住宅(毛坯)平均備案價格14827元/平方米。

地塊分析：

由圖可以看出，萬科肥東01、尚澤肥東02、尚澤肥東03號地塊屬于相鄰地塊，位于撮鎮板塊，位置靠近瑤海區，板塊內匯聚了一批品牌開發商，包括龍湖、中海等。此次萬科進駐開發，而且是以競高品質方式競得，期待能造精品項目。

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                                                                                              楊超編輯

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