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相信大部分人在買房的時候，最關心的一件事情就是房子的產權問題，所以對房產證非?？粗?，在購房時，問得最多的是房產證的問題，催得最緊的也是房產證，因此往往容易忽略非常多的事情，導致出現因小失大的情況，畢竟除了房產證以外，還有很多方面也是需要到位，細節也是需要注意的。而今天要告訴大家的是，有一張紙會要比房產證更加重要，它同樣也關系到落戶和產權的問題，所以買房的要了解清楚了。
這張紙就是購房發票，雖然它只是一張發票，但卻是我們購房的憑證，而這個憑證也是大有用處的，所以我們一定要了解清楚它的用途，買了房之后要保管好自己的購房發票。
購房發票的用途：
1、辦理房產證
很多人非?？粗胤慨a證的辦理，但卻不知道房產證究竟是怎么辦理的，怎么才能夠讓房產證容易辦下來，需要什么材料。房產證的辦理需要的材料包括了購房合同、申請人身份證、房屋登記申請表以及非常重要的購房全款發票等其他相關文件，這樣才能夠證明自己的房屋已經完成了資金的交割，那么房子的產權就可以申請登記在購房人的名下了，如果說購房者不能夠按照要求提供購房發票，也就意味著房子還沒有交齊相關的稅費，因此房屋產權證書就下不來。
2、提取公積金
很多人可能不知道的是，購房發票也是提取公積金的重要憑證，因為現在很多購房者都是通過公積金來買房的，那么如果想要通過公積金的方式，就必須要提供全款發票，證明房子的款項已經到位了，那么房子已經歸屬本人所有，需要使用購房發票作為憑證，那么就能夠提取公積金來償還房貸。
3、辦理落戶
很多買房，肯定也考慮過戶口遷移這件事情，也就是關于落戶的辦理，但實際上辦理落戶也是需要提供房產的證明材料的，包括購房合同和購房發票，因此要求開發商開具好購房發票是非常重要的，我們也要自己保管好自己的購房發票，不要遺失了。
4、出售自用不滿五年自住房需要提供購房發票計算個稅
有買就有賣，很多人買了新房之后，可能因為一些個人的緊急情況或事情就得轉手自己的房子，那么就涉及到自用不滿5年自住房出售的問題，那么這種情況下是需要提供購房發票來計算個稅的，需要承擔成交總額的1%或差價的20%作為個人所得稅，如果說自住滿了5年，正可以獲得免征，而我們需要提供購房發票等相關材料進行證明，尤其是證明房子的價格。
以上就是關于購房發票的重要用途，你是否全都已經清楚了呢？
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楊超編輯
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